나는 로스앤젤레스가 아닌 테네시주 내슈빌에 산다.

나는 테네시 주 내슈빌에 살고 있고 로스엔젤레스 하우징은 조금 싸다. 나는 내가 부동산 투자 일을 시작했을 때 2년마다 싼 집을 100만 달러씩 샀다. 나는 실제로 4년 안에 이 값싼 집들을 10달러씩 얻었었다. Ill은 내가 그 목장을 복제할 수 있는 소 목장을 걸었다.LA나 미국의 어느 지역에서나 성공한 부동산 투자는 부동산 투자다. 당신이 사는 곳이면 어디든, 그리고 공평하게 말하면, 저렴한 집들이 어디에나 많다.가치 결정 방법 1가구 1주택자와 다주택자 투자의 큰 차이 1가지는 가치 결정 방법 1가구 1주택자 가치는 유사한 주택의 매물을 살펴서 결정된다 주택 역시 평방피트당 가격이 매겨질 수 있다 비교할 수 있는 부동산 매물을 살펴서 가격이 정해지지 않는다 다주택자의 가치는 다음이 정하는 것이다 그것이 생산하는 수입연습 시간 부족에 대해 내가 전에 말했던 것을 기억하는가? 내가 결국 경기 시간에 연습을 하게 된다. 그것은 당신의 투자와 비슷한가? 당신은 그 일을 알아내고 있다고 느끼십니까? 아니면 시장에서 어렵게 창출된 수입을 위험에 빠뜨리기 전에 자신의 능력을 배우고 다듬어야 하는가?선도요율 보유 부동산은 시장가격이 있고, 그 다음엔 그 가치가 있다.

많은 투자자들은 다른 사람들이 그렇게 하더라도 너무 많은 돈을 지불하고, 그 후에는 매달 불리한 현금흐름을 가지고 있다.

단지 다른 선물대여계좌 사람들이 이중요금을 과다하게 지불하고 있다는 사실 때문에 선도요율을 선택하는 즉시 당신은 그렇게 해야 한다고 제안하지 않는다.당신의 계획을 위해 일하는 (이상적으로 돈의 흐름을 수반하는) 일에서, 그 아래에서 시작하고, 한 푼도 더 높이 가지 말라. 당신의 한계를 설정하는 시간은 정착이 시작되기 전이지, 그것들 전체에서가 아니다.만약 여러분이 진정으로 대학 교육을 단련하거나, 집을 사거나, 은퇴하는 것과 같은 후기 인생 행사를 위해 장기적인 투자를 하고 싶다면, 여러분은 그럼에도 불구하고 그것을 보기 전에 다음 사항들을 생각해보십시오.문제는 많은 개인들이 투자에 대한 근본적인 이유를 찾지 못하고 있는 것처럼 보인다는 것이다.투자의 핵심이유는 가능한 한 적은 양의 노동력으로 돈을 벌기 위함이다. 그래서 많은 개인들에게 이것은 단순한 돈이나 수동적인 수입처럼 보인다. 추측컨대, 그것은 그렇게 쉽거나 수동적인 것이 아니다. 그것은 일과 시간이 걸린다. 그러므로 당신이 평생 투자하기를 원하는 방법을 고려하면서 이 점을 명심해라.온라인 마케터로서의 당신의 역할을 받아들이는 것은 당신을 때때로 평균적인 제안의 틀에서 벗어나 다른 방법으로는 불가능할 정도의 지속적인 성공 수준으로 이끌어 줄 중요한 것이다.달성할 수 없는 자금 당신의 현금은 유동적이지 않다 이것은 당신이 마음대로 제공할 수 있는 비용 절감 계좌나 주식 또는 공유 자금과 같지 않다 당신의 돈은 세금 면제가 끝날 때까지 연결될 수 있다 이것은 일주일, 한 달, 일 년 또는 소유주가 상환하지 않을 경우 당신이 세금 투자에 필요한 비용을 지불하는 데 필요한 현금을 이용하지 마십시오 거짓말!단기간의 시장 습관의 불확실성 때문에 당일 거래는 많은 위험을 수반한다.

가장 작은 경제적 또는 정치적 뉴스는 주식의 큰 변화를 야기할 수 있고 예상치 못한 손실을 초래할 수 있다.

어떤 사업도 성공하지 못하거나, 많은 고객 없이는 성공을 거두지 못할 것이기 때문에, 만약 당신이 사업을 하고 있다면, 당신은 이런 생각을 바꿀 필요가 있다.

테이프에 나오는 사람이 그렇게 말했기 때문에, 나는 몇 주 동안 재미있게 수업을 배웠고, 나는 내가 가고 싶은 대부분의 대출자들보다 더 많은 것을 이해했다. 그리고 그가 말한 것과 비슷하게, 나는 이것들을 안팎으로 이해했다.35세에 투자를 시작한다면 총 179,191달러의 목표에 도달하기 위해 30년간 매월 498달러를 투자해야 할 것이다. 그럼에도 불구하고 55세에 투자를 시작한다면 매달 3,051달러 또는 총 366,123달러를 투자해야 은퇴목표에 도달할 수 있다.

젊었을 때 투자한 돈은 훨씬 더 큰 수익을 낸다.사실 그렇게 많은 사람들이 그렇게 하지는 않기 때문에 그렇게 명백할 수는 없다. 보시다시피, 여기서 설명하고자 하는 것은 부동산 사업 소유자로서 많은 돈을 벌기 전에, 마음속에서 일어날 필요가 있는 심리적 변화, 패러다임의 변화가 있다는 것이다.실제로 비상 자금을 절약한 후에는 투자로부터 달성하고자 하는 목표를 설정해야 한다.

이 목표는 배당 수익과 배당금 재투자를 통해 달성될 것이다. 포트폴리오에 대한 장기적인 관점을 가져야 한다.

장기적 관점은 최소 3년 이상이어야 한다.

왜 3년 이상이어야 하는가?